Противостояние на Фрунзенской.

Незаконное строительство развернулось на кровле дома № 12 по Фрунзенской набережной. Пока жильцы бьют тревогу, пытаясь бороться своими силами, дело дошло до Совета депутатов муниципального округа Хамовники, который настроен дать решительный отпор захватчикам дома и уже направил открытое письмо на имя Мэра города Москвы Сергея Собянина.

На заседании Совета депутатов муниципального округа Хамовники, проходившем 11 сентября впервые после летнего периода, собралось больше количество жителей района. На повестке дня стояло свыше тридцати вопросов, так или иначе, затрагивавших жизнь Хамовников, однако, сильнейший резонанс среди депутатов и гостей заседания возымел доклад заместителя главы управы района Хамовники В.Ж. Федорова о случившейся беде с домом № 12 по Фрунзенской набережной. Вадим Жанович изложил суть проблемы и продемонстрировал фотодокументы, иллюстрировавшие общее состояние кровли и повреждения здания – объекта культурного наследия и памятника истории. Он призвал жителей Хамовников быть особенно внимательными, и, в случае, если им предложат бесплатный ремонт кровли их дома, ни в коем случае сразу не подписывать никаких сомнительных документов. Также на собрании выступил представитель инициативной группы жильцов архитектор А. М. Денисов. По всей видимости, обстоятельства принимают системный оборот – от незаконного строительства мансард на кровлях исторических зданий уже пострадали жители Арбатского и Басманного районов.
Совет депутатов муниципального округа Хамовники составил и направил открытое письмо  по поводу незаконного строительства в доме по адресу: Фрунзенская наб., д. 12 не только в администрацию Мэра Москвы, но также в межрайонную Хамовническую прокуратуру, в УВД ЦАО, в Мосжилинспекцию, в Префектуру ЦАО, другим адресатам. Главы муниципальных округов Хамовники и Арбат – соответственно, Д. Н. Башаров и Е. П. Бабенко, специально встретились 13 сентября для обсуждения данной проблемы, договорившись о координации действий при разрешении вопросов незаконного строительства мансард.

История с домом № 12 по Фрунзенской набережной началась еще в августе прошлого года, когда жильцы дома заметили странную активность на крыше – многочисленные рабочие поднимали наверх тяжелые балки, а к дому то и дело подъезжали груженые строительными материалами машины. Обеспокоенные жильцы сразу отправились в управляющую компанию – узнать, в чем же дело, где получили обнадеживающий ответ: происходит запланированный ремонт кровли.
Примерно такой же ответ услышали жители арбатского района, где на кровлях домов по адресам Смоленская площадь, д. 13/21 и Большая Молчановка, д. 17 также надстраивают элитные мансарды, искажающие не только архитектурный облик зданий, но и исторический образ Москвы. Велика вероятность, что под тяжестью надстраиваемых этажей многолетние дома – признанные памятники истории просто рухнут, ведь нанятым строителям совсем нет дела до техники безопасности – бездумно следуя своим, нигде не подтвержденным, архитектурным проектам, они ломают несущие стены и бетонные перекрытия.

С целью выяснить подробности происходящего беззакония, мы связались по телефону с жильцом дома по адресу Фрунзенская набережная, 12 – архитектором и реставратором, академиком Российской академии архитектурного наследия и членом Российского национального бюро ИКОМОС ЮНЕСКО, Алексеем Денисовым:
«Первая попытка захвата чердака нашего дома 12 по Фрунзенской набережной состоялась в августе прошлого года. Мы заметили, что на кровле ведутся строительные работы: со стороны двора был установлен консольный кран, а рабочие из Беларуси проводили подготовительные работы – разбирали кровлю над первым подъездом, поднимали деревянные балки и различные строительные материалы наверх.
Мы сразу же обратились в управляющую компанию «Бамос Трейд», чей офис находится неподалеку, чтобы выяснить, что происходит с нашим домом. Там нас успокоили и заверили, что ремонт кровли – официальное и необходимое мероприятие, поэтому месяц мы молча наблюдали за происходящей работой. Постепенно конфигурация кровли изменилась, и в некоторых местах наметились мансардные окна.
И так мы направили письмо в Мосгорнаследие с тем, чтобы защитить наш дом – памятник истории, состоящий в реестре объектов культурного наследия города от перестройки и уничтожения. Они оперативно откликнулись, приехали и установили, что строительство нарушает закон об охране памятников. Теперь на руках у нас было предписание и заключение Мосгорнаследия о том, что происходящее на крыше дома – незаконно, и мы продолжили обращаться во все инстанции – Управу, Префектуру, Прокуратуру и дальше по списку.
В ноябре состоялось собрание окружной комиссии Префектуры ЦАО, где заключили, что незаконное строительство должно быть прекращено, а зданию необходимо возвратить прежнее состояние. Однако в суде бумаги затерялись, и дело было приостановлено, а нарушения не исправлены.

11 июля 2014 мы проснулись от того, что к фасаду нашего дома со стороны Фрунзенской набережной приехала батарея строительных машин: четыре груженных металлическими конструкциями КАМаза и большегрузный кран. Строители установили кран на тротуаре и активно начали разгружать на кровлю стройматериалы - металлоконструкции, кирпич, плитку, арматуру. Мы решили прояснить ситуацию со строителями, которые снова отослали нас в управляющую компанию, утверждая, что происходят обычные ремонтные работы.
В этот раз мы им не поверили и сразу созвали собрание собственников – жильцов дома. Вновь обратились в Мосгорнаследие, в Управу, Префектуру, Мосгорстройнадзор, Мосжилинспекцию, но, к сожалению, отреагировали сразу только Мосгорнаследие – пришли через три дня.
Проведя комиссионную проверку сотрудники Мосгорнаследия составили акт и предписание, в отношении управляющей компании «Бамос Трейд».
В «Бамос Трейде» заняли позицию полного отрицания своей причастности к происходящему, утверждая, что они вообще не в курсе, хотя у них и хранится подробная проектная документация на строительство двухэтажной мансарды. И ими еще в 2013 году был заключен договор с собственниками 18 квартиры на техническое сопровождение работ. Кроме того дворники и техперсонал «Бамос Трейда» лично участвовал в погрузочно-разгрузочных и строительных работах на чердаке нашего дома (о чем у нас имеются кино и фото документы).
Тем временем, захватчики, приблизительно в количестве 20 человек, заварили изнутри все двери и продолжили интенсивно и круглосуточно работать, в соответствии со своим проектом, создав, таким образом, для жителей дома, особенно, верхних квартир просто невыносимые условия.
В квартирах № 70 и 54 пробили бетонные потолочные перекрытия, демонтировали 50 процентов кровельного покрытия, из-за чего вся вода потекла внутрь. Особенно страдают пожилые люди: у одной женщины сломан позвоночник, она не выходит из дома, а над головой происходят такие возмутительные вещи, другого жителя увезли в больницу из-за сердечного приступа, и это я еще многого не знаю.
Начиная с 11 июля, кран стал приезжать раз в неделю: завозились кирпич, цемент, плитку и прочие строительные материалы. Мы регулярно вызывали полицию, написали десятки заявлений в полицию. Несколько раз мы с участковым полицейским пытались попасть внутрь, но их охрана - ЧОП «Ягуар» этому препятствовала и не пускала нас.
30 июля нам, наконец, удалось попасть в эпицентр строительства через кровлю соседнего дома. Там мы встретили буквально силовое сопротивление ЧОПовцев – побили моего соседа.

Однако полиция никаких реальных мер для прекращения строительства не принимает.
К ночи 4 сентября в 2 часа приехала очередная партия КАМазов с огромным краном и начала разгружаться.
Несколько жильцов дома вышли – пытались препятствовать, естественно, поскольку у нас нет для этого никаких возможностей, вызвали полицию и скорою помощь (одной женщине стало плохо). И только утром, спустя 12 часов, когда нам удалось дозвониться до управы, появился Вадим Жанович Федоров, заместитель главы управы. Техника, после 12 часового противостояния, наконец, уехала.
5 сентября, перед Днем города поступило очередное решение Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ЦАО, где стройку признали незаконной.
В этот же день у метро «Парк Культуры» в 18:30 мы собрали митинг, на который пришло 200 человек – жителей района Хамовники. Мы составили обращение к мэру города Собянину, приложив фото- и видео материалы, которое подписали 150 человек.

Захватчики нашего чердака, во главе с адвокатом собственника Еленой Лановской открыто заявили, что наше сопротивление бесполезно – у них есть покровитель в администрации президента, и мансарды они будут надстраивать по всей Фрунзенской набережной. Наш дом – только начало. Они уже построили без разрешений мансарды на Арбате, Ленинском проспекте и намерены строить и впредь, так как власть беспомощна или мотивирована.

Их строители, не реагируя ни на какие требования, работают с утра до ночи. На днях установили кран на кровле нашего дома. Поднимали 10 метровые балки слишком близко к фасаду, в результате чего фасад повредили. Начались подвижки самого здания, появились трещины на фасадах от кровли до фундамента, в нескольких квартирах облетела керамическая плитка что происходит, если нарушается общая геометрия дома, а когда я выходил из подъезда с двумя моими маленькими внуками, рядом упала строительная деталь. У нас вдоль фасадов дома постоянно гуляют люди с детьми и оставляют машины. Становится очень опасно. Жалко нам наше здание – памятник истории и культуры. Мы любим свой город и хотим, чтобы в нем было красиво, хотим, чтобы в нем счастливо жили наши дети и внуки. Но это наглое, циничное беззаконие перечеркивает все наши надежды и мечты».

В связи с высокой рыночной стоимостью квадратного метра площадей в центре столицы, недвижимость ЦАО г. Москвы и Хамовников в частности находится в зоне повышенного интереса недобросовестных коммерсантов и откровенного криминалитета. Очень непросто жителям в одиночку противостоять организованным преступным группам, и здесь им на помощь приходят городские и районные власти. В настоящее время данная история далека от благополучного завершения, однако, по сообщениям нашего корреспондента, на 15 сентября никаких строительных работ на кровле дома №12 по Фрунзенской набережной не велось. Остается надеяться, что активная деятельность управы и депутатов муниципального округа Хамовники возымела свое действие. Мы будем держать своих читателей в курсе дел по ситуации.

Пресс-служба МО Хамовники.